Penthouse là gì? Tại sao Penthouse lại đắt như vậy?

Đại Dương Xanh Glass

Penthouse là gì? Tại sao Penthouse lại đắt như vậy? Điều quan trọng nhất chính là các căn hộ penthouse phải có tầm nhìn đẹp, không bị chắn view. Có không gian nghỉ ngơi ngoài trời dưới mái hiên.

5.0 (100%)/1 votes

Tìm hiểu Penthouse là gì? Tại sao Penthouse lại đắt hơn các căn hộ khác?

Trên thị trường bất động sản, những căn penthouse luôn được định giá cao bởi sự sáng trọng, đẳng cấp mà nó đem lại. Những căn penthouse này thường mang lại cho gia chủ một tầm nhìn cao, view đẹp, đắt giá và đắc địa. Với bài viết này, tôi sẽ cung cấp đến độc giả những thông tin, đặc điểm cơ bản nhất về penthouse, hãy cùng theo dõi thông tin dưới của Cửa Kính Cường Lực nhé. 

Penthouse là gì?

Trong kiến trúc, khái niệm penthouse được sử dụng cho cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái. Khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất ở châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo những không gian sống ấn tượng, họ đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, và triển khai được dạng căn hộ độc đáo và sử dụng luôn tên là penthouse.

Như vậy, penthouse là căn hộ thường có vị trí cao nhất và đẹp nhất của các tòa nhà chung cư. Ngoài ra, với đặc điểm thông tầng, căn hộ penthouse mang đến không gian rộng thoáng, gần như không có một vách ngăn nào. Là căn hộ thuộc chung cư, nhưng penthouse sở hữu mọi đặc điểm của biệt thự, ngoài ra còn có tầm nhìn trên cao đắt giá.

Penthouse bắt đầu thịnh hành từ đầu những năm 20 của thế kỷ trước, tại nhiều thành phố ở Mỹ. Căn hộ penthouse sang trọng đầu tiên xuất hiện vào năm 1923. Căn hộ này nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà Plaza Hotel ở thành phố New York, Mỹ.

Penthouse là gì?

Đặc điểm của căn hộ penthouse

  • Căn hộ nằm trên các tầng cao của các tòa nhà cao cấp.
  • Mỗi căn hộ penthouse phải có ít nhất 2 tầng thông nhau trở lên.
  • Thang di chuyển giữa 2 tầng phải nằm ngay bên trong căn hộ.
  • Diện tích rộng với thiết kế mở, trần nhà cao mang đến không gian rộng rãi và thoáng đãng.
  • Điều quan trọng nhất chính là các căn hộ penthouse phải có tầm nhìn đẹp, không bị chắn view. Các căn hộ penthouse thường được thiết kế với các mặt kính ở mặt ngoài căn hộ để mở tối đa tầm nhìn.
  • Không gian bên trong căn hộ penthouse thường không có tường ngăn các không gian, thường chỉ có tường che với những khu vực riêng tư như phòng ngủ, nhà vệ sinh hay phòng tắm kính.
  • Có mái hiên hay ban công bao lấy xung quanh căn hộ tầng cao Penthouse.
  • Có không gian nghỉ ngơi ngoài trời dưới mái hiên.
  • Được trang bị nội thất cao cấp và sang trọng.

Đặc điểm của penthouse.

Tại sao penthouse lại đắt?

Để trả lời cho câu hỏi này thì lý do đầu tiên phải nói đến ở đây là penthouse sở hữu vị trí rất đắc địa. Các căn hộ penthouse thường tọa lạc tại các tòa nhà cao cấp, hạng sang nên cư dân được hưởng hàng loạt tiện ích hiện đại, giúp cuộc sống lý tưởng và hoàn hảo hơn. Các dự án này thường nằm tại các vị trí đắc địa của thành phố. Giao thông thuận tiện, giúp cư dân di chuyển dễ dàng và kết nối linh hoạt đến các khu vực xung quanh.

Lý do thứ hai là không gian sống trong lành bởi căn hộ nằm ở trên tầng cao nên hạn chế được ô nhiễm không khí từ khói bụi, tiếng ồn từ sinh hoạt ồn ào tại các con đường phía dưới. Cùng với đó là sở hữu penthouse sẽ khẳng định đẳng cấp của chủ nhân và an ninh được bảo mật tuyệt đối hơn bởi số lượng căn hộ penthouse cực ít trong mỗi tòa nhà, lại thường ở tầng cao. Do đó, hành lang chung sẽ ít người qua lại, nhưng thường được lắp nhiều camera quan sát. Thậm chí, chỉ có thẻ riêng mới có thể sử dụng thang máy lên tầng có penthouse.

Tại sao penthouse lại đắt?

Penthouse khác gì Duplex?

Duplex chính là hình thức thiết kế căn hộ thông tầng giữa ít nhất 2 tầng liền kề trong cùng một tòa nhà, thông thường căn hộ Duplex được thiết kế tại tầng áp mái của một dự án căn hộ và trung tâm thương mại cao cấp. Trong khi đó, penthouse thường nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà chung cư. Như vậy có thể thấy sự khác biệt ở đây là Penthouse luôn nằm tại tầng trên cùng của 1 dự án căn hộ thương mại cao cấp, còn căn hộ Duplex có thể nằm xen kẽ với các tầng căn hộ thông thường, không phải lúc nào cũng ở vị trí áp mái.

Căn hộ Duplex được thiết kế thông tầng, ít nhất hai tầng, với cầu thang khép kín bên trong, không gian được mở rộng với kính cường lực giúp tối đa góc nhìn, chính vì thế khách hàng có thể thoải mái ngắm nhìn trọn vẹn vẻ đẹp của đất trời từ trên cao. Nếu bạn là người yêu thích cuộc sống bình yên và gần gũi với thiên nhiên thì căn hộ Duplex là lựa chọn lý tưởng cho bạn. 

Bên cạnh đó, căn hộ Penthouse luôn có không gian riêng ngoài căn hộ dưới mái hiên, còn căn hộ Duplex thì không, không gian của căn hộ Duplex là khép kín.