Chi phí thiết kế nhà ở, chi phí thiết kế biệt thự

Đại Dương Xanh Glass

Chi phí thiết kế nhà ở, chi phí thiết kế biệt thự. So với thiết kế các loại nhà ở khác thì biệt thự mất nhiều thời gian cũng như chi phí thiết kế hơn, thường là 50-60 ngày.

0.0 (0%)/0 votes

Chi phí thiết kế nhà ở, chi phí thiết kế biệt thự

Ngày nay có rất nhiều chủ nhà đầu tư hơn về thiết kế cho ngôi nhà của mình được đẹp, hiện đại và quan trọng là tiện ích hơn nên thường tìm đến các công ty, đơn vị chuyên cung cấp các gói, giải pháp thiết kế. Với bài viết ngày hôm nay, chúng tôi xin cung cấp đến độc giả chi phí thiết kế nhà ở và nhà biệt thự. Tuy nhiên, giá dưới đây chỉ là giá tham khảo, được tổng hợp từ nhiều công ty, đơn vị thiết kế. Xin mời bạn đọc cùng tìm hiểu

Chi phí thiết kế nhà ở

Trước khi bắt đầu thiết kế, các đơn vị, công ty thiết kế thường sẽ làm một hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công. Đây là bộ hồ sơ hoàn chỉnh làm căn cứ để thi công công trình, lưu giữ kỹ thuật về sau và dễ dàng trong quản lý các chi phí thiết kế. Một bộ hồ sơ thường bao gồm:

  • Bản vẽ phối cảnh mặt đứng
  • Mặt bằng bố trí phòng, thiết bị, vật dụng, mặt bằng lát gạch
  • Bản vẽ triển khai kiến trúc, mặt cắt từng bộ phận công trình (trần, tường, sàn, tường  rào…)
  • Bản vẽ triển khai chi tiết kết cấu công trình
  • Bản vẽ triển khai kỹ thuật cấp điện, điện thoại, internet, truyền hình cáp, cấp – thoát nước, chống sét…
  • Dự toán chi tiết từng hạng mục của công trình ( giúp chủ nhà quản lý chi phí dễ dàng nhất)

Chi phí thiết kế nhà ở

Tùy thuộc vào diện tích của công trình, khu vực cần thiết kế mà chi phí thiết kế sẽ có chênh lệch. Bạn có thể tham khảo qua bảng báo giá dưới đây:

  • Tổng diện tích thiết kế từ lớn hơn hoặc bằng 350 m2: 100.000-150.000 đồng/m2
  • Tổng diện tích thiết kế từ 300-350 m2: 35.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Tổng diện tích thiết kế từ 250-300 m2: 30.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Tổng diện tích thiết kế từ 200-250 m2: 25.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Tổng diện tích thiết kế từ 150-200 m2: 20.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Tổng diện tích thiết kế từ nhỏ hơn hoặc bằng 150 m2: 15.000.000 đồng / hồ sơ thiết kế

Chi phí thiết kế nhà ở

Chi phí thiết kế biệt thự

So với thiết kế các loại nhà ở khác thì biệt thự mất nhiều thời gian cũng như chi phí thiết kế hơn, thường là 50-60 ngày. Thời gian để lập hồ sơ kỹ thuật thi công thường chiếm ⅔ tổng thời gian. Thành phần hồ sơ vì thế mà cũng nhiều hơn, gồm:

  • Hồ sơ xin phép xây dựng (không bao gồm đi xin phép xây dựng)
  • Hồ sơ phối cảnh mặt tiền
  • Hồ sơ kiến trúc cơ bản: Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
  • Hồ sơ kiến trúc mở rộng: mặt bằng trần, sàn
  • Hồ sơ nội thất: mặt bằng bố trí nội thất
  • Hồ sơ phối cảnh nội thất tất cả các phòng 
  • Hồ sơ kỹ thuật thi công phần nội thất tất cả các phòng
  • Phối cảnh sân vườn, cổng , tường rào và các hệ thống kỹ thuật hạ tầng, sân , đường đi dạo, giao thông nội bộ…
  • Hồ sơ chi tiết cấu tạo kiến trúc: cầu thang, ban công, sảnh, chi tiết mái, lan can, tam cấp, chi tiết mặt đứng…
  • Hồ sơ kết cấu chi tiết: kết cấu móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô,mái, bể nước, bể phốt,...
  • Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, cấp thoát nước

Chi phí thiết kế biệt thự

Bên cạnh đó, bạn sẽ được nhận thêm các dịch vụ tư vấn về phong thủy, lựa chọn vật liệu xây dựng , trang thiết bị nội ngoại thất,...

Chi phí thiết kế cũng tùy thuộc vào diện tích:

  • Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2: 130.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2: 122.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2: 95.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2: 60.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế
  • Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2: 37.000.000 đồng/ hồ sơ thiết kế

Chi phí thiết kế cũng tùy thuộc vào diện tích: